Réf : 9210

Ambilly proche douane -Grand appartement avec terrasse

Ambilly (74100)

349 000 €

A propos de ce bien

NG IMMO EXCLUSIVITE AMBILLY

Appartement situé dans une maison des année 40, très bien entretenue.
Petite copropriété confidentielle de seulement 4 lots, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, offrant des prestations soignées et un cadre de vie recherché.Initialement conçu en T4, il a été repensé en T3 afin de proposer de volumes généreux et une pièce de vie lumineuse et harmonieuse.

D’une surface d’environ 85 m², le bien se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres confortables, ainsi que de finitions de qualité.
À l’extérieur, une magnifique terrasse vient prolonger l’espace de vie, offrant un véritable lieu de détente.
Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un atout rare.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la douane, gare, écoles et commerces, en fait un bien idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement patrimonial de qualité.

Pour plus d’informations et afin de convenir d’une visite, votre agent Ozan CAKIR est à votre écoute au 0632077531.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74100

Surface habitable (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1940

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 800 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 349 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 933 €

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