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Réf : 630

COUP DE CŒUR ET EFFETS VACANCES GARANTIES! MAGNIFIQUE VILLA AU CŒUR D’AMBILLY AVEC PISCINE A 15 MIN DE GENÈVE

Ambilly (74100)
780 000 €

A propos de ce bien

Magnifique propriété à venir découvrir sur la commune d'Ambilly dans un coin paisible et dépaysant à moins de 100 m de la voie verte, 5 min à pied du tram, et quelques minutes des douanes pour à Genève. Cette maison n'offre aucun vis-à-vis sur une parcelle close et arborée. La maison offre155 m² loi carrez.

Vous recherchez une villa édifiée sur une parcelle de plus de 715 m², joli jardin bordé de palmiers, dans le coin le plus résidentiel de la commune ? Cette maison est faite pour vous ! Venez découvrir dans la partie du rez-de-chaussée, cette magnifique cuisine entièrement équipée et ouverte sur un grand séjour donnant un accès direct à la véranda et à la terrasse. Vous bénéficiez également de deux belles chambres avec une salle de bain.

À l'étage, vous serez séduit par cette très grande suite parentale de plus de 60 m² avec une salle d'eau indépendante, et accès terrasse privée couverte.

Venez découvrir tous les atouts de cette belle maison ( Pierre de Jérusalem, marbre, fer forgé, sous-sol entièrement aménagé ( dégagement, 2ch et salle de bains, places de stationnement, exposition plein Sud, aucun vis-à-vis, piscine à débordement chauffé avec une PAC + volet électrique, isolation extérieure, chauffage au sol, fenêtre en double vitrage, pompe à chaleur…La maison a été entièrement rénovée de À à Z. Effets vacances garanties!!

Contactez dès maintenant votre agent immobilier Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43 pour réserver une visite de cette maison.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74100
Surface habitable (m²) 215 m²
surface terrain 715 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Montagnes dégagées
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1965
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 2 000 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 780 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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