Réf : 879

Splendide rez-de-jardin en duplex – 62,5 m² – Saint-Pierre-en-Faucigny

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

345 000 €

A propos de ce bien

NG IMMO - Idéalement situé au cœur de Saint-Pierre-en-Faucigny, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 62,5 m², niché dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements, avec faibles charges. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte sur salon donnant accès à une grande terrasse et à un agréable jardin privatif d’environ 50 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un WC indépendant complète ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains moderne, ainsi qu’un dressing fonctionnel, offrant un confort optimal au quotidien.Côté stationnement et rangements, cet appartement dispose d’une place de parking privative ainsi que d’un grand garage électrifié, véritable atout pour les amateurs de praticité et de sécurité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou pour un couple à la recherche d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, axes autoroutiers et transports.(DPE en E) - faibles charges - chauffage au sol - proximité, école et commerce et accès rapide, autoroute. Contactez Antoine VIAL au 06 15 80 39 57 pour organiser une visite.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74800

Surface habitable (m²) 62,50 m²

surface terrain 50 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue JARDIN

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2012

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 5

nombre de lots 8

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €

Taxe foncière annuelle 750 €

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