Réf : 914

Coup de coeur

EXCLUSIVITE: MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 DE 65M2 AU PONT-DE-FILLINGES AVEC PARKING

Fillinges (74250)

320 000 €

A propos de ce bien

T3 de 65,38 m² – Résidence récente de 2022 – Terrasse – 3e étage – Fillinges

NG Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 65,38 m², idéalement situé sur la commune de Fillinges, au sein d’une copropriété récente (2022), parfaitement entretenue et conforme aux dernières normes de construction. Résidence calme, récente, parfaitement située à proximité des commodités et des axes rapides

Les atouts du bien:

Situé au 3e étage, en étage élevé, offrant une luminosité optimale
Exposition Sud-Est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée
Grande terrasse parfaite pour les repas d’été et les moments de détente
Résidence moderne avec ascenseur et accès PMR
Place de parking privative incluse
Chauffage individuel au gaz, économique et performant

Agencement intérieur

Entrée avec rangement intégré
Beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne
Deux chambres confortables
Salle de bain fonctionnelle
WC séparés
Organisation intérieure optimisée, aucuns travaux à prévoir
Charges de copropriété : env. 1 200 €/an Taxe foncière : 727 €

Visites et renseignements : Jean-Marie DUNAND – 06 19 12 82 43 – Votre expert local sur le bassin Annemassien et la Vallée Verte.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74250

Surface habitable (m²) 65,38 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,38 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue FORET

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2022

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 100 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

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