Appartement de charme 146 m² utiles / 101 m² Carrez — Hyper-centre Annemasse
Idéalement situé en plein cœur d’Annemasse, à seulement 2 minutes à pied de la gare et du CEVA, ce superbe appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au plus près des écoles, commerces, restaurants et transports, avec un accès rapide et direct à Genève.
Implanté dans une belle copropriété de caractère composée de seulement 3 logements, entièrement rénovée, sécurisée et sans travaux à prévoir, ce bien rare allie cachet, volumes et modernité. Faibles charges de copropriété. Un intérieur atypique et chaleureux
D’une surface de 146 m² utiles (101 m² Carrez), l’appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, son style unique et son atmosphère pleine de charme.
Le niveau principal accueille :
- une grande cuisine ouverte sur un double salon lumineux,
- une terrasse modulable, pouvant être ouverte en été ou fermée en hiver pour profiter de l’extérieur toute l’année,
- deux belles chambres,
- une salle de bain,
- un WC indépendant,
- et de nombreux rangements.
À l’étage, vous découvrirez une superbe suite parentale offrant :
- baignoire,
- douche,
- WC,
- et un espace nuit spacieux et intimiste.
Annexes & stationnement
Le bien est complété par :
- une grande cave en sous-sol de 12 m²,
- un local vélo privatif de 13 m²,
- et la possibilité d’acquérir un grand garage double de 27 m² avec porte automatisée.
Un cadre de vie privilégié. La copropriété, entièrement rénovée, offre un cadre calme, sécurisé et confidentiel, au sein d’une belle maison de caractère fermée, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Annemasse.
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium, charme, volumes et prestations de qualité. À visiter sans tarder avec Jean-Marie Dunand, votre agent immobilier au 06.19.12.82.43
