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Réf : 512

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T5 ATTIQUE AU PIED DE LA DOUANE POUR GENEVE!! VUE IMPRENABLE!

Annemasse (74100)
490 000 €

A propos de ce bien

NG IMMO NOUVEAUTE!!! Nous vous proposons ce nouveau bien à la vente, dans un immeuble de standing récent, idéalement situé au pied du tram et de la douane de Moillesulaz. Vous êtes à quelques pas de la douane et proche de toutes les commodités pour Genève. Venez découvrir cet appartement traversant triple exposition aux volumes séduisants, offrant de belles prestations, et refait avec des matériaux de qualités, totalisant (145m2 et 25m2 de terrasse). Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 65m², une grande cuisine américaine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau de plus de 21m², 3 autres chambres, une salle de bains, une buanderie, 2 wc séparés. Pour votre confort, chauffage individuel au gaz, magasins électriques, double vitrage, exposition Sud, accessibilité commerces, transport en communs et voie verte (150m). Toutes les chambres bénéficient de rangements. Copropriété plain-pied de 51 lots (Pas de procédure en cours). En sus vous disposerez d'une grande grotte. ( Possibilité d'acquérir plusieurs garages en sous sol) avec porte motorisée. Vous recherchez un bien en attique, au calme avec une vue verdoyante ? Laissez-vous tenter par une visite avec Monsieur Jean-Marie Dunand Au 06.19.12.82.43

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74100
Surface habitable (m²) 145 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Salève
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud
Année de construction 2005
Quartier Annemasse, Centre
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 174
nombre de lots 51
Quote Part annuelle des charges 2 965 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €
Taxe foncière annuelle 2 015 €
DPE GES
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