Réf : 870

Coup de coeur

Splendide duplex au coeur d'Annemasse avec grand garage

Annemasse (74100)

495 000 €

A propos de ce bien

NG IMMO vous propose de découvrir ce superbe duplex de 130 m2 habitables baigné de lumière.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangements dessert un vaste salon lumineux avec plus de 4 mètres d'hauteur sous plafond, et une cuisine entièrement équipée.Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche attenante ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.La Terrasse, qui fait le tour complet du duplex, offre un espace extérieur exceptionnel accessible depuis le salon et la chambre, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace de nuit se compose d'une chambre principale avec dressing, d'une seconde chambre spacieuse avec rangements dans le couloir, et une salle de bains principale avec douche et WC.Idéalement situé en plein centre d'Annemasse, à proximité immédiate des commerces et transports, ce duplex est une opportunité unique à ne pas manquer.
Possibilité d'achat un garage en sous sol pouvant accueillit 4 voitures

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74100

Surface habitable (m²) 130,66 m²

Surface loi Carrez (m²) 128,96 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 9.90

Exposition Sud

Année de construction 2002

Quartier Centre

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 72

Quote Part annuelle des charges 3 996 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 495 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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