Réf : 973

Maison savoyarde rénovée de 168 m² – Charme authentique et confort moderne au pied du Môle

Saint-Jean-de-Tholome (74250)

499 000 €

A propos de ce bien

À Saint-Jean-de-Tholome, au cœur d’un paysage montagnard préservé, cette maison savoyarde de 168 m² entièrement rénovée séduit par son authenticité et son confort moderne. Lovée dans un environnement calme à 1000 mètres d’altitude, elle offre une qualité de vie rare, entre nature, espace et élégance.

Implantée sur un terrain plat et piscinable de 1901 m², partiellement constructible et planté d’arbres fruitiers, la propriété dispose également d’un charmant mazot traditionnel où l’on peut savourer des repas à l’ombre, face aux montagnes.

À l’intérieur, la rénovation soignée met en valeur les volumes généreux et la lumière omniprésente. Le vaste séjour avec poêle et salle à manger s’ouvre sur une cuisine conviviale, idéale pour recevoir. À l’étage, les grandes chambres aux finitions chaleureuses promettent confort et sérénité.

Cette rénovation complète a permis d’obtenir un excellent DPE en C, un atout majeur pour une maison de ce caractère.

Véritable havre de paix aux portes de Genève, cette demeure conjugue âme d’antan et prestations actuelles, et séduira aussi bien les familles que les amoureux d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie unique.

Les photos ont été légèrement améliorées pour valoriser le bien, sans en modifier l’aspect réel, les volumes ni la disposition des pièces.

Contactez Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43 pour organiser une visite.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74250

Surface habitable (m²) 168 m²

surface terrain 1 901 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Solaire

Type de chauffage Radiateur, Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

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