Réf : 894

VETRAZ-MONTHOUX - Magnifique appartement T3 de 59,33m2

Vétraz-Monthoux (74100)

295 000 €

A propos de ce bien

Situé à Vétraz-Monthoux, au sein d’une copropriété récente et bien entretenue composée de peu de lots, cet appartement T3 de 59 m² séduit par son confort et la qualité de ses prestations.

L’espace de vie, à la fois lumineux et chaleureux, s’ouvre sur une terrasse calme et idéalement orientée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine moderne, intégrée au séjour, crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle, tandis que les deux chambres offrent un espace nuit agréable et bien agencé.

L’appartement dispose également d’un garage fermé (non-inclus dans le prix et disponible en supplément à hauteur de 20 000€) et d’une place de stationnement privative, un vrai atout dans ce secteur prisé.

Nichée dans un environnement paisible, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des axes routiers, mais aussi des transports en commun : tram, ligne CEVA et bus sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers Genève et le bassin annemassien.

Ce bien représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie alliant calme, modernité et praticité, dans l’une des communes les plus recherchées de la région.

Les photos ont été légèrement améliorées pour valoriser le bien, sans en modifier l’aspect réel, les volumes ni la disposition des pièces.

Pour organiser une visite, veuillez contacter Antoine Vial au 06 15 81 39 57.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74100

Surface habitable (m²) 59,33 m²

Surface loi Carrez (m²) 59,33 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2013

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Taxe foncière annuelle 815 €

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