Réf : 921

APPARTEMENT T2 DE 49M2 A GAILLARD AU PIED DU TRAM - VENDU LOUE

Gaillard (74240)

188 000 €

A propos de ce bien

GAILLARD - En plein cœur du centre ville, au pied du tram, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 49m2 situé dans une résidence sécurisée " LE VERSAILLE ", barrière à l'entrée du parking. Actuellement configuré en F2 de 49m2 au 4ème étage, vous aurez la possibilité de l’optimiser en F3 avec deux chambres individuelles pour une petite colocation/ ou Airbnb. Le salon donne accès à un balcon de plus de 5m2. Idéal pour du locatif en longue ou courte durée. Cet appartement offre un wc et une salle de bains séparé. En sus une cave et du stationnement collectif avec une barrière à l'entrée de la copropriété. Cave au sou-sol. Rue Marcel Degerine à Gaillard au niveau du Netto. DPE EN D. Chauffage et eau chaude individuelle. Charges de copropriété 340€/trim. Appartement vendu loué jusqu'en 2027. Possibilité d'acheter un garage au sous-sol en supplément.

Vous recherchez à faire un placement sécurisé au pied de la frontière, et à quelques pas du tram? ce bien est fait pour vous!

À venir visiter rapidement avec votre agent immobilier Monsieur Dunand Jean-Marie au 06.19.12.82.43

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74240

Surface habitable (m²) 49 m²

Surface loi Carrez (m²) 49 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1991

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Quote Part annuelle des charges 1 360 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 188 000 €

Taxe foncière annuelle 787 €

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