EXCLU: Appartement T2 en REZ-DE-JARDIN – CRANVES-SALES– Petite pépite rare sur le marché
Situé au cœur de la commune de CRANVES-SALES, à deux pas du centre, des écoles et des transports, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et extérieur privatif. Terrasse de 8m2 et jardin de 34m2.
Vous découvrirez :
- Un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse et au petit jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
- Une belle chambre équipée de rangements intégrés.
- Une vaste salle de bain, WC séparés.
- Un cellier/buanderie, très pratique pour le stockage et l’organisation.
- Plusieurs placards pour optimiser les espaces de rangement.
En complément, un grand garage en sous-sol est disponible en supplément, et de nombreuses places de stationnement sont présentes devant la résidence. La copropriété est bien entretenue, calme et idéalement située. Les charges demeurent très raisonnables : 850 €/an, pour une taxe foncière de 950 €/an. Chauffage gaz individuel. Une véritable pépite, parfaite en résidence principale ou investissement.
À visiter rapidement avec Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43
