Vente immobilière

Magnifique propriété à venir découvrir sur la commune d’Ambilly dans un coin paisible et dépaysant à moins de 100 m de la voie verte, 5 min à pied du tram, et quelques minutes des douanes pour accéder à Genève. Cette maison offre aucun vis-à-vis sur une parcelle close et arborée . Vous recherchez une villa édifiée sur une parcelle de plus de 715 m², jolie jardin bordé de palmiers, dans le coin le plus résidentiel de la commune? Cette maison est faite pour vous! Venez découvrir dans la partie du rez-de-chaussée, cette magnifique cuisine entièrement équipée et ouverte sur un grand séjour donnant un accès direct à la véranda et terrasse. Vous bénéficierez également de deux belles chambres avec une salle de bain. À l’étage, vous serez séduit par cette très grande suite parentale de plus de 60 m² avec une salle d’eau indépendante, et accès terrasse privée couverte. Venez découvrir tous les atouts de cette belle maison ( Pierre de Jérusalem, marbre, fer forgé, sous-sol entièrement aménagé ( dégagement, 2ch et salle de bains, places de stationnement, exposition plein Sud, aucun vis-à-vis, piscine à débordement chauffé avec une PAC + volet électrique, isolation extérieure, chauffage au sol, fenêtre en double vitrage, pompe à chaleur…La maison a été entièrement rénové de À à Z. Effets vacances garanties!! Contactez dès maintenant votre agent immobilier Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43 pour réserver une visite de cette maison.

NG IMMOBILIER: Nous vous proposons en exclusivité sur la commune de AMBILLY, 3ème étage (avec ascenseur) exposé Sud-Ouest, ce spacieux appartement T3 de 59 m² qui est situé à 5 minutes à pied de la douane de Mon-Idée et Pierre à Bochet. Ce bien offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisne séparée, deux chambres, une salle de bains et wc. Un balcon de 6m² complète ce bien. Egalement l'appartement dispose de beaucoup de rangements, une cave et vous avez la possibilité d'acheter un garage fermé dans la résidence en sus du prix de vente. Ce bien offre un grand potentiel de rénovation. Magnifique vue sur le Salève!! Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété + chauffage + eau chaude) : 2500€ soit 208€ par mois. Venez découvrir cet appartement avec votre agence NG IMMOBILIER ANNEMASSE.

NG IMMOBILIER AMBILLY - NOUVEAUTÉ: Une villa exceptionnelle à Ambilly, située dans une impasse privée à proximité de la ligne de tram (50m). Cette villa traditionnelle de 167m2 utiles et 125 habitables entièrement rénovée, s'élève sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall accueillant donne accès sur une suite parentale et une cuisine ouverte sur un salon spacieux. A l'étage, trois grandes chambres aménagées sous les combles et une salle de douche. Le sous-sol comprend une chambre d'amis et des espaces supplémentaires " cave, buanderie, cellier ". Cette maison est édifiée, sur un terrain de 508 m², proposant également un abri pour voitures et des places de parking privatives. Proximité avec les écoles, commerces et la voie verte. Contactez dès à présent Jean-Marie DUNAND au 0619128243 pour plus planifier une visite de cette charmante maison.

NG IMMO EN EXCLUSIVITÉ - AMBILLY - venez découvrir à moins de 100m de la voie verte et à moins de 5 minutes à pied du tram pour Genève, proches commerces, écoles(150m), au calme, cette jolie maison de 325,46m2 utilisables. Elle se compose d’un sous-sol complet. Au Rdc, une entrée ouverte sur un espace Salon/Salle à manger avec cuisine ouverte cuisine indépendantes , et sanitaires. Au premier étage, trois belles chambres et une salle de bains. Au 2ème étage, deux chambres avec sdb. En Annexe, combles aménagés, une très jolie terrasse de 15m2 offrant une jolie vue sur les montagnes "Salève", exposition Sud, coin vérandas avec jacuzzi, de nombreuses places de stationnement, un grand jardin au calme, et l'accessibilité directe avec la frontière Suisse(..) Cette maison est édifiée sur un terrain de 843m2 clos et arboré. À venir visiter sans tarder. Idéal pour famille frontalière, accès direct douane de Mon-Idée et Pierre à Bochet. Contactez dès à présent Jean-Marie Dunand pour programmer une visite de ce bien au 06.19.12.82.43