Exclusif
Réf : 557
MAGNIFIQUE APPARTEMENT T5 ATTIQUE AU PIED DU TRAM/DOUANE
579 000 €
MAGNIFIQUE APPARTEMENT T5 ATTIQUE AU PIED DU TRAM/DOUANE Annemasse (74100)
NG IMMO vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente, dans un immeuble de standing de 2005, idéalement situé au pied du tram et de la douane de Moillesulaz. Appartement traversant triple exposition aux volumes séduisants, offrant de belles prestations, et refait avec des matériaux de qualités, totalisant (146m2 et 25m2 de terrasse véranda). Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 65m², une grande cuisine américaine , une suite parentale avec dressing et salle d’eau de plus de 21m², 3 autres chambres, une salle de bains, une buanderie, 2 wc séparés. Pour votre confort, chauffage individuel au gaz, stores électriques, double vitrage, exposition Sud, accessibilité commerces, transport en communs et voie verte (150m). Toutes les chambres bénéficient de rangements. Copropriété plain-pied de 51 lots (Pas de procédure en cours). En sus vous disposerez d'une grande cave, et de deux grands Box fermés de 17,5m² avec porte motorisée. Vous recherchez un bien en attique, au calme avec une vue verdoyante ? Laissez vous tenter par une visite avec Monsieur Jean-Marie Dunand.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
74100
Surface habitable (m²)
146 m²
Surface loi Carrez (m²)
146 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
3
Ascenseur
OUI
Vue
Salève
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
2005
Quartier
Annemasse, Centre
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
174
nombre de lots
51
Quote Part annuelle des charges
2 965 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
579 000 €
Taxe foncière annuelle
2 015 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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