Nos biens immobiliers à vendre

Propriété 5 pièces 126 m² NG IMMO - SECTEUR MARGENCEL - Vous êtes à la recherche d'une perle rare sur le lac Léman à moins de 20min de Genève? Nous l'avons déniché pour vous ! Cette propriété est littéralement au bord de l'eau en première ligne. Elle est située sur la commune de Margencel et dispose d'un véritable port privé pouvons accueillir 3 bateaux. Vous devenez propriétaire d’une maison édifiée sur une parcelle de 1290 m². Aujourd'hui la maison dispose d'une surface habitable de 126 m2 : composé de cette façon: une cuisine, une salle de bains, un séjour de 50 m2 avec cheminée et accès direct à une terrasse avec vue sur le lac, et trois chambres.En SUS la maison dispose d'un sous-sol de 75 m2 avec une belle cave, et d'un treuil avec accès direct au lac pour garer un petit bateau dans le garage, d'un abri de jardin et d'une place de parking couverte. Approbation pour une extension de la maison de 50m2 et une augmentation de la hauteur de 12m. Contacter des à présent Jean-Marie Dunand au 06 19 12 82 43 pour planifier une visite de cette maison unique. Visite vivement conseillé!

NG IMMO CENTRE VILLE ANNEMASSE, Un appartement de type 4 entièrement rénové, situé en plein centre ville et dans une résidence très bien entretenue. Celui-ci offrant hall d'entrée avec placard de rangement, desservant piece de vje avec cuisine de plus de 25 m2, accés balcon. Coin nuit disposant 3 belles chambres avec des placards, grand balcon pour 2 chambres. Une salle de bains equipée d'une baignoire et ainsi qu'une douche avec double vasques et un wc separé. Une cave et une place de parking privée complètent ce bien.  Proche de toutes commodité, secteur calme et résidentiel. 

L'agence NG Immo - Nicolas Giraux vous propose un charmant appartement de belle dimension pour un T4 sur le territoire de Gaillard. L'intérieur est composé d'une salle de bain, 3 chambres et un espace cuisine. Sa superficie habitable développe 79.9m² selon la loi Carrez. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. L'appartement donne accès à un espace de stockage à la cave. Construction en 1972. Ce bien est au 2e étage d'un bâtiment sur 3 niveaux. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 265 000 euros, soit environ 3 317 € par mètre carré. Montant de la taxe foncière : 869 € par an. Si ce domicile a retenu votre attention, vous pouvez contacter votre agence immobilière NG Immo - Nicolas Giraux.

GAILLARD - EXCLUSIVITE. En plein cœur du centre ville , venez découvrir ce charmant appartement T3 entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée, barrière à l'entrée. Actuellement configuré en F3 de 67m2. Le salon donne accès à un balcon de plus de 8m2, deux chambres avec dressings et placards de rangements, cuisine indépendante et équipée, salle d'eau avec wc séparé. Idéal pour du locatif en longue ou courte durée. En complément du bien, vous disposerez d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Possibilité d'acquérir en sus un garage au sous sol de la copropriété. Le tram se trouve à quelques pas de l'immeuble. Vous recherchez à faire un placement sécurisé au pied de la frontière, et à quelques pas du tram? ce bien est fait pour vous! À venir visiter rapidement! Contactez dès à présent Jean-Marie Dunand pour planifier une visite du bien au 0619128243.

Magnifique attique de 5 pièces au dernier étage de 143m2 dominant le centre du village de Cranves Sales, avec magnifique vue sur les montagnes. Composé d'un grand séjour, avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une belle terrasse abritée, une grande cuisine équipée accompagnée d'une loggia et d'un balcon très agréable. Une belle suite parentale équipée d'une salle de bain privative avec baignoire et d'un balcon donnant sur les montagnes, 3 belles chambres avec de beaux volumes, salle de douche avec WC, ainsi qu'une autre salle anciennement salle d'eau transformé en WC/Buanderie (possibilité de réinstaller une douche). Le bien compte en tout 5 balcons pour une surface totale exterieur de 35 m2. Au sous sol une cave, un grand garage et une place de parking privative. Appartement très lumineux et spacieux, en plein centre ville, proche des écoles et transports.

EN EXCLUSIVITE CHEZ NGIMMO: Situé dans une résidence de standing au calme au pied du tram et du CEVA, au cœur du centre-ville d'Annemasse. Magnifique appartement type 4 de 81m2 de grande dimension pour un total de 80m2 avec un rez de jardin. Ce bien propose un hall d'entré avec placard intégré pratique pour du rangement. Une grande cuisine équipée et séparée, c'est une pièce de vie très lumineuse exposée plein SUD ensoleillée toute la journée sans vis-à-vie. Trois chambres de bonne taille, une salle de bains et un toilette séparé. En complément de ce bien vous disposerez d'une belle terrasse, de l'alarme, d'une cave et d’un emplacement de parking collectif. Pour découvrir ce magnifique bien ou en découvrir d'autres n'hesitez pas à contacter Jean-Marie Dunand en charge de la vente au: 0619128243

NG IMMO EN EXCLUSIVITÉ - AMBILLY - BIEN UNIQUE ET RARE SUR SECTEUR - Venez découvrir à moins de 100m de la voie verte et à moins de 5 minutes à pied du tram pour Genève, proches commerces, écoles, au calme dans une impasse, cette jolie maison de 167m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand garage donnant accès à une buanderie, une chambre et un bureau avec placards intégrés. Au première étage, une entrée ouverte sur un Salon/Salle à manger une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bain, Wc séparé. En Annexe, une très jolie terrasse offrant une magnifique vue sur les montagnes, exposition Sud, possibilité de créer une vérandas, un Joli mazot en bois. Cette maison est construite sur un terrain de 660m2 clos et arboré À venir visiter sans tarder. Contactez dès à présent Jean-Marie DUNAND pour plannifier une visite du bien au 0619128243.

EXCLUSIVITE NG IMMO - NOUVEAUTÉ GAILLARD - Vous êtes à la recherche d'un compromis entre un appartement et une maison à moins de 5 min de la douane et du Tram ? Dans une maison traditionnelle en très bon état, divisée en 3 logements, venez découvrir ce magnifique appartement atypique de 107 m2 utiles et 76 m2 Carrez en duplex. Situé dans un coin calme, secteur résidentiel et à quelques pas de la frontière Suisse. Aucune charge de copropriété. Vous disposerez de deux grandes chambres, un salon, une cuisine indépendante toute équipée, sde , wc séparés et une suite parentale avec sdb à l'étage. En annexe, vous aurez la jouissance de deux grandes terrasses de 50 m2, un grand garage fermé, une cave et deux places de parking extérieures. Vous recherchez un bien avec du cachet, dans un endroit agréable situé à quelques minutes de Genève ? Ce bien est fait pour vous. Contactez dès maintenant Jean-Marie Dunand pour planifier une visite de ce bien au 0619128243.

L'agence NG Immobilier vous propose un appartement de type 2 d'une superficie de 50.83 m2 situé dans une résidence privé construite en 2016 sur la commune de Ville-la-Grand. Venez découvrir cet appartement de standing, offrant une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie très lumineux. Un coin nuit avec une belle chambre et une salle d'eau. Un grande terasse de 50 m2 et une place de stationnemnt complètent ce bien.

EXCLUSIVITE NG IMMO - NOUVEAUTÉ GAILLARD - Vous êtes à la recherche d'un compromis entre un appartement et une maison à moins de 10min du Tram? Dans une maison traditionnelle en très bonne état, divisée en 4 logements, venez découvrir cet appartement atypique de 79m2 en RDC. Situé dans un coin calme, secteur résidentiel et à quelques pas de la douane de Fossard/ Moillesulaz. Faibles charges de copropriété. Vous disposerez de deux chambres, un salon, une cuisine, sdb wc, et une terrasse attenante. En Annexe, vous aurez la jouissance privative d'une grande terrasse de 22m2, une place de parking exterieure et un grand garage. Vous recherchez le calme et la proximité de la frontière? Ce bien est fait pour vous. Contactez dès à présent Jean-Marie Dunand pour plannifier une visite de ce bien.