Réf : 553

Exclusif

AMBILLY- MAGNIFIQUE MAISON AU COEUR D'AMBILLY PROXIMITE IMMEDIATE VOIE VERTE ET TRAM, COIN CALME

Ambilly (74100)

1 050 000 €

A propos de ce bien

NG IMMO EN EXCLUSIVITÉ - AMBILLY - venez découvrir à moins de 100m de la voie verte et à moins de 5 minutes à pied du tram pour Genève, proches commerces, écoles(150m), au calme, cette jolie maison de 325,46m2 utilisables. Elle se compose d’un sous-sol complet. Au Rdc, une entrée ouverte sur un espace Salon/Salle à manger avec cuisine ouverte cuisine indépendantes , et sanitaires. Au premier étage, trois belles chambres et une salle de bains. Au 2ème étage, deux chambres avec sdb. En Annexe, combles aménagés, une très jolie terrasse de 15m2 offrant une jolie vue sur les montagnes "Salève", exposition Sud, coin vérandas avec jacuzzi, de nombreuses places de stationnement, un grand jardin au calme, et l'accessibilité directe avec la frontière Suisse(..) Cette maison est édifiée sur un terrain de 843m2 clos et arboré. À venir visiter sans tarder. Idéal pour famille frontalière, accès direct douane de Mon-Idée et Pierre à Bochet.

Contactez dès à présent Jean-Marie Dunand pour programmer une visite de ce bien au 06.19.12.82.43

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74100

Surface habitable (m²) 324 m²

surface terrain 865 m²

Surface loi Carrez (m²) 190 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €

Taxe foncière annuelle 1 250 €

Taxe d'habitation 1 €

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