Réf : 1047

EXCLUSIVITÉ VILLE-LA-GRAND CENTRE – APPARTEMENT T4 DE 90 M² VENDU LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR

Ville-la-Grand (74100)

220 000 €

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ NG IMMO

SPACIEUX APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 89,96 M² – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF

NG IMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 4, situé au 3ème et dernier étage d’une petite résidence sécurisée, sur la commune recherchée de Ville-la-Grand.

D’une superficie de 89,96 m², cet appartement offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel.

Il se compose d’une entrée desservant un agréable séjour, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

L’appartement bénéficie également d’une bonne performance énergétique, avec un DPE classé D.

UN INVESTISSEMENT LOCATIF À SAISIR

Vendu occupé, cet appartement génère un loyer mensuel de 1 090 € charges comprises, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition.

Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, au sein d’un secteur recherché du Genevois.

Contactez NG IMMO pour obtenir davantage d’informations et découvrir cette opportunité d’investissement.

NG IMMO – Nicolas Giraux 06 43 56 24 16

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74100

Surface habitable (m²) 89,96 m²

Surface loi Carrez (m²) 89,96 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 2000

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 528 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €

Taxe foncière annuelle 1 522 €

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