APPARTEMENT T6 DE 153M2 DERNIÈR ÉTAGE AVEC PARKING, GARAGE ET CAVE!
Ville-la-Grand (74100)A propos de ce bien
Superbe 6 pièces en attique avec terrasse plein sud – VILLE-LA-GRAND!
Dans un environnement résidentiel recherché de Villagrand, à moins de 10 minutes à pied de la gare et des commodités (écoles, commerces, transports), découvrez ce magnifique appartement de 153 m²situé au dernier étage d’une petite copropriété de standing, parfaitement entretenue.
Véritable coup de cœur, ce bien rare allie charme, volumes et authenticité, avec de belles prestations et une ambiance chaleureuse. Il se compose d’un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de jolis puits de lumière et une cheminée centrale, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
L’appartement offre quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi que deux salles de bains. Les espaces sont parfaitement pensés pour offrir à chacun confort, intimité et du rangement.
Vous serez séduit par la grande terrasse plein sud, un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour les repas ensoleillés, les apéritifs entre amis ou simplement pour profiter du calme environnant. Ce bien atypique constitue un véritable compromis entre appartement et maison.
Les plus :
•Des places de parking au sein de la copropriété
•Une grande cave de 13 m²
• Un garage fermé de 12 m²
•Possibilité d’acquérir un atelier de plus de 32 m². Idéale pour créer une salle de jeux ou pour ranger du matériel.
•Copropriété rénovée et payée: isolation extérieure récente, chaudière remplacée. DPE EN (C) !
•Charges comprenant l’eau chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes(…)
Accès rapide au centre de Genève, en moins de 30 minutes, idéal pour les frontaliers !
Venez visiter sans tarder ce bien unique à Ville la Grand, alliant charme, confort et situation exceptionnelle.
Descriptif du bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).