Réf : 995

PROPRIETE AVEC PISCINE AU COEUR D'ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME

Arthaz-Pont-Notre-Dame (74380)

695 000 €

A propos de ce bien

Maison de standing – 7pièces – 196 m² habitables – Arthaz-Pont-Notre-Dame (74) À moins de 20 min de Genève | Vue dégagée – Calme absolu – Exposition plein sud

Située au cœur du charmant village d’Arthaz-Pont-Notre-Dame, cette élégante propriété se distingue par son architecture soignée, son environnement préservé et ses prestations haut de gamme. Implantée sur une parcelle plate de 838 m², elle offre environ 196m2 habitables pour 270 m² de surface totale.

Disposition & volumes :

Au rez-de-chaussée :
• Grand double salon avec cheminée, baigné de lumière
• Cuisine indépendante spacieuse, avec une belle hauteur sous plafond
• Une chambre, salle de bain, WC séparé
À l’étage :
• Un magnifique bureau ouvert
• Deux chambres, salle de bain, WC indépendant
Au sous-sol:
• Une chambre, un bureau fermé et un espace buanderie
• Local technique pour la piscine

Extérieurs & confort :

Grande terrasse couverte avec vue dégagée
Piscine avec pool house et jacuzzi
Garage fermé + plusieurs places de stationnement
Terrain plat, entièrement clos, sans vis-à-vis, exposition plein sud

Prestations de qualité, environnement résidentiel calme, accès rapide à Genève (moins de 20 min). Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille ou une résidence secondaire à la frontière suisse. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privé avec Monsieur Jean-Marie Dunand au 0619128243.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74380

Surface habitable (m²) 196 m²

surface terrain 838 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Vue SUD OUEST

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC AMENAGE

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Année de construction 1975

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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