YVOIRE MAISON MODERNE AVEC PISCINE
Yvoire (74140)A propos de ce bien
Nichée dans le charmant village médiéval d'Yvoire, cette superbe maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, à deux pas du lac.
Dès l'extérieur, un garage avec accès direct à la maison et deux places de stationnement vous garantissent un confort quotidien. Le jardin soigneusement entretenu comprend une piscine creusée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou simplement se détendre.
À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qui caractérisent cette propriété. L'immense pièce à vivre comprend un salon chaleureux avec cheminée, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout est revêtu de carrelage moderne et agrémenté de faux plafonds. Un toilette séparé ainsi que des rangements complètent ce niveau.
À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent. Parmi elles, une suite parentale dotée de sa propre salle de douche, d'un dressing et d'un grand balcon terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bain moderne avec baignoire, douche et un toilette séparé.
À l'étage supérieur, une grande pièce lumineuse, accompagnée d'une chambre supplémentaire, d'un toilette et d'une douche , offre un espace privé idéal pour les invités ou comme suite indépendante.
Le sous-sol de cette maison offre un potentiel encore plus vaste. Il dispose d'une belle pièce de vie supplémentaire, parfaite pour un bureau, un espace de loisirs ou une salle de jeux. Vous y trouverez également des toilettes, une buanderie pratique et une cave, pour répondre à tous vos besoins.
Cette maison est équipée de panneaux photovoltaîques pour le chauffage de l'eau, contribuant ainsi à des économies d'énergie. Son DPE en C témoigne de ses excellentes performances énergétiques, pour un confort optimal tout en respectant l'environnement.
Descriptif du bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 110 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.