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Réf : 788

APPARTEMENT 4 PIECES DE 89M2 SAINT CERGUES DERNIER ETAGE EN DUPLEX PRESTATIONS SOIGNEES

Saint-Cergues (74140)
329 000 €

A propos de ce bien

NG IMMOBILIER EN EXCLUSIVITÉ !! Pratiquement au pied des Voirons, dans un vrai havre de paix, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces en duplex entièrement refait à neuf de 89m2 loi utiles et 73m2 loi carrez offrant de très belles prestations. Au cœur de Saint Cergues, dans une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, venez découvrir cet appartement en dernier étage. Il se compose au rez d'une cuisine ouverte neuve entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, avec une ouverture sur la terrasse exposée PLEIN SUD/ VUE MONTAGNES et d'une salle de bains et WC séparé. À l'étage un coin salon et trois chambres. Cet appartement atypique vous séduira par ces belles poutres apparentes, beaucoup de rangements, cette belle luminosité intérieure et la vue sur les voirons !! Coin reposant au cœur du village. En complément de cet appartement, un garage extérieur fermé et une cave. Aucun travaux à prévoir et faibles charges de copropriété !! 259€/trim. A moins de 2min à pied des petits commerçants ( BOULANGERIE/ BOUCHERIE/ CASINO..) et du centre de Saint-Cergues. À venir découvrir tout de suite, vous ne serez pas déçus par la visite dans ce petit village de campagne !! Coup de cœur garanti !! Pour bientôt le nouveau collège à moins de 5min en voiture!!

Contactez des à présent votre agent immobilier Monsieur Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43 pour planifier une visite de cet appartement !

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74140
Surface habitable (m²) 89 m²
Surface loi Carrez (m²) 89 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Vue MONTAGNES
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 6.2
Année de construction 1988
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 036 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €
Taxe foncière annuelle 840 €
DPE GES
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