Réf : 958

Maison d'architecte 7 pièces 225m² - Monnetier-Mornex proche Genève vue imprenable

Monnetier-Mornex (74560)

795 000 €

A propos de ce bien

NOUVEAU - Située dans la commune de Monnetier-Mornex, à quelques minutes de la douane pour Genève, cette maison d’architecte de 255 m² profite d’un environnement calme et verdoyant, tout en offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.

Édifiée sur un terrain de 1566 m², au bout d'une impasse, elle dispose d’un grand jardin arboré, de deux terrasses, deux abris de jardin et d'un coin barbecue permettant de profiter pleinement de la vue et de ce cadre pleinement naturel à chaque instant de la journée.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une grande pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière et offrant un accès direct à la terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. Ce niveau comprend également une cuisine séparée avec cellier attenant, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un WC séparé.

Au rez inférieur, l’espace nuit se compose de quatre chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave à vin, une buanderie et une chaufferie comprenant une pompe à chaleur récente.

Au rez supérieur, un bureau complète l'agencement ainsi qu'un accès au garage de 30 m² donnant sur la cour extérieure.

Coups de coeur assuré pour cette belle maison de caractère! béneficiant d'une construction solide, d'une couverture et facade récente, pompe à chaleur, grandes baies vitrées. Cette maison offre un ensoleillement optimal dans chacune des pièces. Très bon (DPE EN C) !

À venir visiter rapidement avec votre agent immobilier Monsieur Dunand Jean-Marie au 06.19.12.82.43

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74560

Surface habitable (m²) 255 m²

surface terrain 1 566 m²

Surface loi Carrez (m²) 218 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée

Format de chauffage AUTRE, AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1977

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €

Taxe foncière annuelle 1 581 €

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