
A propos de ce bien
NG IMMO EXCLUSIVITE - Découvrez cette charmante maison mitoyenne par le garage de 82m2 utiles et 77m2 carrez, située dans un cadre paisible et pratique,au pied de la douane de Veyrier pour Genève. Parfaitement adaptée à une vie familiale ou à des travailleurs transfrontaliers, cette maison se trouve dans une impasse, offrant tranquillité et confort.
Au rez-de-chaussée :
•Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 34 m²
•Un Accès direct à une terrasse et à un spacieux jardin exposé sud-ouest avec une vue imprenable sur le Salève.
À l’étage :
•Trois chambres confortables.
•Une salle d'eau avec Un WC séparé.
Extérieurs :
•Grand jardin idéal pour profiter des beaux jours.
•Place de parking extérieure, garage avec mezzanine et atelier pour bricole
Points forts supplémentaires :
•Excellent bilan énergétique avec un DPE en C, un gage d’économies et de confort thermique.
•Emplacement stratégique pour les frontaliers.
•Secteur calme et résidentiel dans une impasse.
•Vue dégagée sur le Salève.
Cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant idéalement située pour accéder rapidement à Genève. Proximité immédiate des commodités, écoles et transports.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite?et Monsieur Jean-Marie Dunand au 0619128243
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 630 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

