Réf : 1299

Coup de coeur

DOUVAINE HYPER-CENTRE – MAISON TRIPLEX 5 PIÈCES – 136 M² HABITABLES

Douvaine (74140)

480 000 €

A propos de ce bien

DOUVAINE HYPER-CENTRE – MAISON 5 PIÈCES – 136 M² HABITABLES

Idéalement située en hyper-centre de Douvaine, découvrez cette très belle maison de 136 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 190 m² et parfaitement agencée sur trois niveaux.

Elle offre 5 pièces, avec au rez-de-chaussée un grand double salon, une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse, une salle de bains et un WC. Au premier étage, deux chambres, un palier, une seconde salle de bains et un WC. Le dernier niveau accueille une très belle pièce pouvant devenir une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux.

La maison a bénéficié d’une rénovation soignée, présente de très belles prestations et profite d’une faible consommation énergétique avec un excellent DPE classé C. Chauffage gaz et bois.

À l’extérieur : agréable terrasse et place de stationnement devant la maison.

Taxe foncière : 769 € / an.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Contact : Jean-Marie Dunand – NG Immobilier, expert local du secteur au 06.19.12.82.43

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74140

Surface habitable (m²) 136 m²

surface terrain 190 m²

Surface loi Carrez (m²) 136 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1940

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €

Taxe foncière annuelle 769 €

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