EXCLUSIVITE: Pépite à Bogève – Authentique ferme rénovée, cadre idyllique entre montagne et campagne
Au cœur de la vallée haut-savoyarde, à Bogève, de 8 pièces, venez découvrir cette sublime ferme d'époque entièrement rénovée de 225m2 habitables , nichée dans un environnement bucolique, entre pied des pistes de ski et pleine campagne . Un lieu rare où le charme de l'ancien se marie à merveille avec le confort moderne.
Dès l'entrée, cette demeure séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine équipée avec salle à manger , un cellier , un séjour spacieux réchauffé par un poêle à bois , une véranda baignée de lumière , une chambre d'amis , une salle d'eau , un toilette séparé , une buanderie , ainsi qu'un espace d'entrée fonctionnel avec de nombreux rangements et local technique .
À l'étage, l'ambiance devient encore plus raffinée avec une superbe suite parentale disposant d'une baignoire ouverte sur la pièce et d'un immense dressing , deux chambres en duplex avec espace bureau , un bureau indépendant , deux salles d'eau , un toilette séparé et un second dressing .
Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité :
Terrasse ombragée avec barbecue , piscine hors-sol (liner neuf) , garage double , atelier de plus de 100 m² , ainsi que de nombreux aménagements pour les chevaux . Possibilité de reprendre le fermage d'environ 3 hectares , répartis sur 5 parcelles (dont une sapinière équipée d'un abri et du courant, un verger et plusieurs prairies). Sur une parcelle principale de 1 385m² , cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme absolu, tout en restant proche du centre de Bogève, des commerces, des écoles et des pistes de ski .
Prestations complémentaires :
Cheminée – Double vitrage – Fenêtres coulissantes – Volets roulants électriques – Thermostat connecté – Alarme – Vidéosurveillance – Portail électrique – Abri voiture – Coffre-fort – Éclairage extérieur – Internet – Clôture – Barbecue.
Contactez Jean-Marie Dunand – NG Immobilier au 06 19 12 82 43
