ANNEMASSE EXCLUSIVITE - Découvrez ce superbe appartement T2 de 54m², idéalement situé sur la commune d'Annemasse dans une copropriété résidentielle, offrant un cadre de vie calme et agréable.Il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest et son grand balcon, idéale pour profiter du soleil et des belles soirées en extérieur.
Entièrement refait à neuf, ce logement séduit par ses prestations de qualité: Un grand séjour avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfait pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Une belle chambre avec un grand placard de rangement intégré, une salle d’eau élégante, décorée avec goût, disposant d’un WC et de plusieurs espaces de rangement.
Côté pratique, l’appartement se situe à coté des commerces, écoles et transports, un véritable atout dans le secteur.
DPE en Classe F, Fenêtres à changer pour optimiser le DPE avec une meilleur note. Charges de 640€/trimestre incluant (l'EC et le Chauffage..) Taxe foncière 750€/an.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 300 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
