EXCLUSIVITÉ – HYPER-CENTRE ANNEMASSE – T3 DE 77 M² AVEC BALCON, PARKING ET CAVE
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – BELLE RÉSIDENCE DE 2004 – DPE D
En plein cœur d’Annemasse, découvrez ce bel appartement T3 de 77 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités.
Situé dans une résidence de 2004, cet appartement offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable.
Il se compose de :
- Une entrée avec dégagement.
- Une grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec accès direct au balcon.
- Deux belles chambres avec rangements.
- Une salle de bains.
- Un WC indépendant.
LES ATOUTS DU BIEN :
- Hyper-centre d’Annemasse.
- Résidence de 2004.
- Surface de 77 m².
- Balcon agréable.
- Cave privative.
- Place de parking extérieure privative.
- Possibilité d’acquérir un garage supplémentaire dans la copropriété.
- Bon classement énergétique : DPE (D).
- Charges de copropriété de: 1 200 € par an.
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, dans un secteur recherché aux portes de Genève.
Jean-Marie DUNAND – NG Immobilier - Expert local en Haute-Savoie - 06 19 12 82 43
