APPARTEMENT T4 DE 87M2 A ANNEMASSE
Annemasse (74100)A propos de ce bien
À VENDRE – Spacieux T4 avec deux garages en supplément – 2 Rue des Savoies, Annemasse
Situé dans un secteur calme et recherché d'Annemasse, rue des Savoies, à proximité immédiate de la future ligne de tram dépendant Genève (mise en service prévue dans l'année), ce bel appartement T4 traversant de 87 m² offre de très belles prestations, idéal pour une famille ou un frontalier. Possibilité d'acquérir deux garages fermés, très appréciés dans ce quartier. Un parking et un espace vert sont également à disposition dans la copropriété.
L'appartement se compose de :
- Trois chambres confortables,
- Un salon lumineux,
- Une cuisine équipée indépendante,
- Des WC séparés,
- Et une grande entrée avec de nombreux rangements intégrés.
Travaux récents et confort améliorés :
- Fenêtres remplacées par du double vitrage (facture disponible),
- Volants roulants électriques,
- Porte d'entrée neuve avec isolation thermique renforcée,
- 4 radiateurs remplacés avec pose de vannes thermostatiques,
- Magasins récents,
- Isolation phonique et thermique améliorée.
Charges trimestrielles : 887 €, incluant chauffage, eau chaude, eau froide et fond de travaux obligatoires. Taxe foncière : 1 210 € par an. DPE :D
Situation idéale : A 10 minutrs à pied d’un centre commercial, d’une pharmacie, d'un centre médical et d’un marché hebdomadaire. Proche des commerces, des écoles, des axes routiers vers Genève, et dans une zone en pleine valorisation avec l'arrivée du tram.
Une belle opportunité à visiter sans tarder !