Réf : 998

Annemasse proche gare - Studio 25m2 idéal premier achat / investissement

Annemasse (74100)

111 000 €

A propos de ce bien

Vous cherchez un premier chez-vous ou un invetissement malin ? NG IMMO vous propose en exclusivité un studio de 25m2 qui coche toutes les cases !

Situé à proximité directe du centre ville d'annemasse et de la gare, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et idéal pour les déplacements quotidiens et l'accès rapide a toutes les commodités ( commerces, transports, services).

Il se distingue par une configuration bien pensée avec des espaces séparés : une pièce principale avec coin nuit, une kitchenette ainsi qu'une salle de douche separée offrant plus de confort et d'intimité.

Parfait pour :

- Premier achat ( Budget accessible, faible entretien)

- Investissement locatif ( Forte demande sur ce type de surface)

Ses atouts :

- Emplacement recherché. ( Proximité avec commerces, gare.)

- Bonne rentabilité potentielle.

- Facile à louer / revendre.

- Idéal pour étudiant, frontalier ou jeune actif.

Pour plus d'informations ou pour programmer uen visite, contactez Nicolas GIRAUX au 06 43 56 24 16.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74100

Surface habitable (m²) 25 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Interphone OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1970

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 106

Quote Part annuelle des charges 1 492 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 111 000 €

Taxe foncière annuelle 447 €

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