EXCLUSIVITÉ – BONNE HYPERCENTRE
Idéalement situé au cœur de Bonne, ce charmant T2 de 38,23 m² saura séduire les personnes recherchant un bien pratique, fonctionnel et facile à vivre au quotidien.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec l’ensemble des commerces directement au pied de l’immeuble : boulangerie, pharmacie, restaurants, supermarché, services et transports accessibles à pied en quelques secondes seulement.
L’appartement se compose :
• d’une cuisine ouverte sur un agréable salon,
• d’une chambre avec placard intégré,
• d’une salle de bains avec WC,
• ainsi que de plusieurs espaces de rangement optimisant parfaitement les volumes.
Une place de parking privative complète ce bien.
Vous apprécierez particulièrement :
• son emplacement hypercentre,
• l’accès immédiat aux bus et commodités,
• la facilité de déplacement sans véhicule,
• ainsi que son excellente praticité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
DPE : D
Taxe foncière : 518 € / an
Charges de copropriété : 220 € / trimestre
Petite copropriété agréable et bien située.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les personnes souhaitant profiter d’un mode de vie tout à pied dans un environnement pratique et recherché.
Jean-Marie DUNAND – Expert local bassin Genevois NG IMMOBILIER 06 19 12 82 43
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
