Réf : 931

MAISON A VENDRE DE 7 PIECEX A BONNE - MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE

Bonne (74380)

495 000 €

A propos de ce bien

Bonne-sur-Menoge – Exclusivité NG Immobilier

Dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir cette belle maison familiale construite dans les années 75 de 177m2 habitables et 208m2 utiles, offrant une magnifique vue dégagée sur les champs et la forêt. Implantée sur une parcelle de 1 366 m², cette propriété bénéficie d’un environnement rare, entre nature et proximité immédiate du centre de Bonne-sur-Menoge.

La maison se compose comme suit :

Sous-sol complet de 111m2 avec double garage, cave, buanderie et deux pièces de rangement.
Au premier étage : un vaste salon lumineux, une cuisine séparée, trois chambres WC et une salle de bain avec WC.
Au dernier étage, un appartement indépendant de type T3 de 61 m² habitables et 42m² de surfaces utiles, idéal pour accueillir une famille, amis ou projet locatif. Il comprend une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle de bain et WC.

Situation idéale : à quelques minutes des écoles, commerces, transports et de l’accès autoroutier pour rejoindre la Suisse et Genève. Cette maison offre un fort potentiel, un cadre de vie privilégié et une vue exceptionnelle sur la nature, au cœur d’un secteur recherché.

Belle opportunité à découvrir en exclusivité avec Jean-Marie Dunand – NG Immobilier au 06.19.12.82.43

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74380

Surface habitable (m²) 177 m²

surface terrain 1 366 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue CHAMPS, FORETS, MONTAGNES

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1975

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

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