MAISON A VENDRE DE 7 PIECEX A BONNE - MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE
Bonne (74380)A propos de ce bien
Bonne-sur-Menoge – Exclusivité NG Immobilier
Dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir cette belle maison familiale construite dans les années 75 de 177m2 habitables et 208m2 utiles, offrant une magnifique vue dégagée sur les champs et la forêt. Implantée sur une parcelle de 1 366 m², cette propriété bénéficie d’un environnement rare, entre nature et proximité immédiate du centre de Bonne-sur-Menoge.
La maison se compose comme suit :
- Sous-sol complet de 111m2 avec double garage, cave, buanderie et deux pièces de rangement.
- Au premier étage : un vaste salon lumineux, une cuisine séparée, trois chambres WC et une salle de bain avec WC.
- Au dernier étage, un appartement indépendant de type T3 de 61 m² habitables et 42m² de surfaces utiles, idéal pour accueillir une famille, amis ou projet locatif. Il comprend une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle de bain et WC.
Situation idéale : à quelques minutes des écoles, commerces, transports et de l’accès autoroutier pour rejoindre la Suisse et Genève. Cette maison offre un fort potentiel, un cadre de vie privilégié et une vue exceptionnelle sur la nature, au cœur d’un secteur recherché.
Belle opportunité à découvrir en exclusivité avec Jean-Marie Dunand – NG Immobilier au 06.19.12.82.43
Descriptif du bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 940 € et 4 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).