VILLA CONTEMPORAINE – EMPLACEMENT PREMIUM À 5 MIN DU GOLF
Située sur la commune d’Esery, dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied du golf le plus prisé de la région, cette villa contemporaine récente offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et emplacement stratégique.
D’une surface de 156 m² habitables (220 m² utiles), cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité.
Descriptif du bien
La maison se compose de :
- Une entrée accueillante
- Une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un double salon lumineux
- 4 chambres en suite parentale
- 3 salles de bains
- Une buanderie fonctionnelle
- Un grand garage double
Prestations & confort
- Construction récente aux normes actuelles
- Pompe à chaleur
- 16 panneaux solaires photovoltaïques
- DPE : A – excellente performance énergétique
- Possibilité de vente entièrement meublée
Extérieurs
Implantée sur une parcelle agréable, la villa bénéficie d’un extérieur soigné et facile d’entretien :
- Piscine de 32 m²
- Belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées
- Environnement calme et résidentiel
Localisation
- À 5 minutes à pied du golf
- À proximité immédiate des écoles, commerces et transports
- À seulement 25 minutes de Genève
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amateurs de golf recherchant un cadre de vie privilégié à proximité de Genève, avec des prestations modernes et une excellente performance énergétique.
À visiter sans tarder
Jean-Marie DUNAND – NG Immobilier
