NG IMMO VETRAZ MONTHOUX
De beaux volumes, des poutres apparentes et des espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours : découvrez ce T3 de caractère, situé au dernier étage d’une maison, à la limite de Cranves-Sales.
Dans un environnement pratique au quotidien, à proximité de la voie verte, des transports, des écoles et collèges accessibles à pied, cet appartement offre environ 117 m² habitables, dont 99,17 m² loi Carrez.
Dès l’entrée, un palier généreux permet d’aménager un espace bureau ou des rangements. La visite se poursuit dans une vaste pièce de vie à la belle hauteur sous plafond, où les poutres apparentes apportent charme et authenticité. Une cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée, complète cet espace convivial.
Grâce à sa double exposition Sud-Est/Nord-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité. Son balcon avec vue dégagée prolonge agréablement la pièce de vie.
L’espace nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Vous profitez également de la jouissance exclusive d’un jardin d’environ 40 m², idéal pour déjeuner dehors ou aménager un coin détente.
Un atout rare : un garage d’environ 50 m², permettant de stationner plusieurs véhicules ou de combiner stationnement, atelier et rangement. Une place de parking privative extérieure complète l’ensemble.
Très bien entretenu et classé C au DPE, ce bien offre un bel équilibre entre le confort d’un appartement et les avantages d’une maison.
Du caractère, de l’espace et un jardin : une belle opportunité à découvrir à Vétraz-Monthoux. Pour plus d'informations et convenir d'une visite, votre agent Ozan Cakir est à votre écoute au 06 32 07 75 31.
