Réf : 1178

T1 de 37m2 vendu loue avec parking et cave

Gaillard (74240)

130 000 €

A propos de ce bien

GAILLARD – T1 BIS 37 M² – VENDU LOUÉ – CAVE & PARKING – PROXIMITÉ GENÈVE

Idéal investisseur !

Sur la commune de Gaillard, rue du Château d’Eau, découvrez ce agréable T1 bis de 37 m², propre et en bon état général, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la frontière suisse.

L’appartement est vendu loué, avec un bail en cours depuis le 31 mai 2017 et un loyer actuel de 590 € par mois.

Le logement bénéficie d’une belle exposition et est vendu avec une cave ainsi qu’un accès au parking collectif de la résidence.

Possibilité d’acquérir en complément un garage fermé en sous-sol.

Un emplacement particulièrement intéressant pour un investissement locatif, avec un accès rapide à la douane, Genève, aux transports et aux commerces.

Les atouts :

37 m²
T1 bis
Appartement propre et bien entretenu
Vendu loué
Bail en cours depuis le 31 mai 2017
Loyer : 590 €/mois
Cave
Parking collectif
Possibilité de garage fermé en sous-sol
Belle exposition
Proximité immédiate de Genève et de la douane
DPE EN G et charges 1799€/an

Une belle opportunité d’investissement locatif sur Gaillard, secteur très recherché par les frontaliers.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74240

Surface habitable (m²) 37 m²

Surface loi Carrez (m²) 37 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 1975

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 799 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €

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