Réf : 1043

Coup de coeur

APPARTEMENT T2 DE 50M2 HYPER CENTRE GAILLARD GRAND BALCON ET PARKING

Gaillard (74240)

228 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ: GAILLARD - En plein cœur du centre ville , venez découvrir ce charmant appartement T2 situé dans une résidence sécurisée, barrière à l'entrée. Actuellement configuré en F2 de 50m2, vous aurez la possibilité de l'optimiser en F3 avec deux chambres individuelles pour une colocation. Le salon, la chambre et la cuisine donnent accès à un balcon de plus de 12m2. Idéal pour du locatif en longue ou courte durée. Cet appartement offre un WC et une salle de bain séparés. La chambre offre un dressing. En sus une cave et du stationnement collectif avec une barrière à l'entrée de la copropriété. Cave de 3,4m2. l'immeuble est très bien placé, emplacement optimal, vue montagnes, expo Sud-Ouest et belle terrasse. Stationnement collectif. DPE et D . 145€/mois de charges tout compris (chauffage,eauC,eauF..).

Vous recherchez à faire un placement sécurisé au pied de la frontière, et à quelques pas du tram ? ce bien est fait pour vous!

À venir visiter rapidement avec votre agent immobilier Monsieur Dunand Jean-Marie au 0619128243

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74240

Surface habitable (m²) 50 m²

Surface loi Carrez (m²) 50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Salève

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1980

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 732 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 228 000 €

Taxe foncière annuelle 789 €

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