Réf : 890

MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIECES EN REZ DE JARDIN DE 80M2 GAIILARD AU PIED DE LA DOUANE

Gaillard (74240)

378 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE A GAILLARD - Vous êtes à la recherche d'un compromis entre un appartement et une maison à moins de 5min à pied de la douane et du Tram? Dans une maison traditionnelle en très bonne état, divisée en 3 logements, venez découvrir ce magnifique appartement agencé avec goûts et atypique de 80m2, en rez de jardin. Situé dans un coin calme, secteur résidentiel et à quelques pas de la douane de Moillesulaz. Vous disposerez de deux chambres, un salon avec des pierres apparentes, une cuisine toute équipée, sdb wc, et un jardin clos et arboré privatif de 160m2. En Annexe, vous aurez la jouissance exclusive d'une place de parking privative exterieure, ainsi qu'une grande cave de 78m2. Vous recherchez le calme et la proximité de la frontière? Ce bien est fait pour vous. Nouveau DPE en cours. Toit de l'immeuble entièrement refait à neuf. Faibles charges de copropriété 436€/an et petite copropriété de 3 logements avec un syndic bénévol. Contactez dès à présent Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43 si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement. Produit à voir sans plus attendre!!

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74240

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 160 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 78

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1940

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 714 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €

Taxe foncière annuelle 1 006 €

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