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Réf : 890
Vendu

MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIECES EN REZ DE JARDIN DE 80M2 GAIILARD AU PIED DE LA DOUANE

Gaillard (74240)

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE A GAILLARD - Vous êtes à la recherche d'un compromis entre un appartement et une maison à moins de 5min à pied de la douane et du Tram? Dans une maison traditionnelle en très bonne état, divisée en 3 logements, venez découvrir ce magnifique appartement agencé avec goûts et atypique de 80m2, en rez de jardin. Situé dans un coin calme, secteur résidentiel et à quelques pas de la douane de Moillesulaz. Vous disposerez de deux chambres, un salon avec des pierres apparentes, une cuisine toute équipée, sdb wc, et un jardin clos et arboré privatif de 160m2. En Annexe, vous aurez la jouissance exclusive d'une place de parking privative exterieure, ainsi qu'une grande cave de 78m2. Vous recherchez le calme et la proximité de la frontière? Ce bien est fait pour vous. Nouveau DPE en cours. Toit de l'immeuble entièrement refait à neuf. Faibles charges de copropriété 436€/an et petite copropriété de 3 logements avec un syndic bénévol. Contactez dès à présent Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43 si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement. Produit à voir sans plus attendre!!

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74240
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 160 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 78
Exposition Sud-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 714 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Taxe foncière annuelle 1 006 €
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