MAISON AU COEUR DE LA CAMPAGNE SAINT-JEOIRE
Saint-Jeoire (74490)A propos de ce bien
Exclusivité : Charmante maison au cœur de la nature
Nichée dans un environnement bucolique et verdoyant, cette jolie maison familiale des années 95, de 120m² habitables, vous séduira par son calme absolu et sa situation privilégiée au cœur de la campagne, entourée de champs et de forêt.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de sérénité et d'espace.
Implantée sur un beau terrain plat de 727 m², parfaitement exposé et baigné de soleil, la propriété bénéficie d'un joli jardin paysager, soigneusement entretenu, arboré et fleuri au fil des saisons.
Un cadre de vie rare, où il fait bon vivre et se détendre en pleine nature.
La maison, en excellent état d'entretien, offre des volumes généreux et une construction traditionnelle de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand double séjour lumineux et cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle de bain, une buanderie et des WC indépendants.
À l'étage, deux belles chambres, une grande pièce ouverte (idéal bureau, salle de jeux ou coin détente) ainsi qu'un WC complètent l'ensemble.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, cave et vide sanitaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.
Les atouts :
- Environnement calme, champêtre, paisible, verdoyant et bucolique
- Terrain de 727 m² parfaitement entretenu, arboré et fleuri
- Construction traditionnelle et solide
- Sous-sol complet avec garage et cave
- Nombreuses possibilités d'agencement
- Taxe foncière : 1 091 € / an
- DPE : E
Une opportunité rare pour une famille en quête de tranquillité, d'air pur et de nature, tout en restant à proximité des commodités du village. À visiter sans tarder avec Jean-Marie Dunand – NG Immobilier Annemasse - 06 19 12 82 43
Descriptif du bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 400 € et 4 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).