EXCLUSIVITÉ – CRANVES-SALES – SECTEUR LA BERGUE - T3 DUPLEX AVEC TERRASSE ET GARAGES
Au cœur d’un environnement résidentiel recherché, découvrez ce magnifique T3 de 60 m² situé au sein d’une copropriété de standing livrée en 2023, parfaitement entretenue et composée de seulement quelques logements. Immeuble sous garantie décennale jusqu'en 2033.
Desservi par un ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses prestations contemporaines. Il offre une superbe pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous profiterez également d’une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, complétée par un cellier extérieur faisant office de buanderie.
En sous-sol, deux boxes privatifs offrent un véritable confort au quotidien, avec la possibilité de les fermer afin de créer de véritables garages.
? Résidence de standing de 2023
? Petite copropriété avec ascenseur
? Grande terrasse plein sud
? Cellier extérieur / buanderie
? Deux boxes privatifs en sous-sol
? Aucun travaux à prévoir
? Prestations modernes et soignées
? DPE : C
? Charges de copropriété : 199 € / trimestre
? Taxe foncière : 633 € / an
Prix de vente : 345 000 € FAI
Un appartement coup de cœur, offrant un cadre de vie privilégié, de faibles charges et une excellente qualité de construction. À découvrir sans tarder.
Jean-Marie DUNAND – Expert local immobilier 06.19.12.82.43
