Réf : 805

CHARMANT APPARTEMENT T4 EN REZ DE JARDIN AU COEUR DE LA COMMUNE DE CRANVES SALES

Cranves-Sales (74380)

422 000 €

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE chez NG Immo. Situé dans une résidence de standing de 2022 au calme sur Cranves-Sales, et plus précisément au centre du petit village de la Bergue. Magnifique appartement type 4 de grande dimension pour un total de 79m2 avec un rez-de-jardin offrant 60m2 d'extérieur. Ce bien propose un hall d'entré avec placard intégré pratique pour du rangement. Une grande cuisine équipée avec des matériaux de qualité ouverte sur le séjour. Une pièce de vie très lumineuse exposée plein Sud ensoleillée toute la journée sans vis-à-vis. Trois chambres de bonne taille avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette séparées. Faibles charges de copropriété !! Immeuble récent !! DPE en B!! Bus et commerces au pied de l'immeuble! Vous serez à moins de 5 min de l'entrée d'autoroute pour rejoindre Genève et ses abords en 20 min.

En complément de ce bien vous disposerez d'une cave, d'un garage fermé au sous sol et de plusieurs places de stationnement exterieur.

Vous recherchez un appartement/maison ce bien est fait pour vous, dans un coin paisible au cœur d'un village de campagne!

Pour découvrir ce magnifique bien ou en découvrir d'autres n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Jean-Marie Dunand pour programmer une visite de cet appartement au 0619128243

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74380

Surface habitable (m²) 79 m²

surface terrain 30 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue JARDIN DE COPROPRIETE

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 2022

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 300 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 422 000 €

Taxe foncière annuelle 950 €

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