Biens immobiliers à vendre

NG IMMO vous offre l'opportunité de devenir d'heureux propriétaire d'une magnifique maison neuve de 4 pièces jumellé de 2 côtés La résidence Villas d'Orlyé a été imaginé dans un style architecturale aliant élégance et contemporain avec vue exceptionnelle sur les montagnes. Cette belle maison de 4 pièces sur 3 nivaux, disposant de 3 terasses, d'un garage double avec local annexe. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2025.

ANNEMASSE - NG IMMO EN EXCLUSIVITE vous propose à la vente dans une résidence des années 70, bien entretenue, proche de toutes commodités, à moins de 10mn à pied du tram et 15min de la gare, un grand appartement traversant de type 3 de 81m2, proposant hall d'entrée desservant cuisine separée, séjour avec accès balcon. Coin nuit disposant de 2 chambres, une salle de bains, un point d'eau, wc separé. Cet appartement vous offre la possibilité d'une transformation en 4 pièces, avec trois chambres. Une cave et une place de parking privée au sous sol complètent ce bien, sécurisée par une barrière à l'extérieur. Ce bien vous plaira par tous les avantages!! L’utilisation de la voie verte ou du Tram vous permettront de rejoindre Genève centre en moins de 30 minutes. N’hésitez plus et contacter dès maintenant votre agent immobilier Jean-Marie Dunand pour planifier une visite au 06.19.12.82.43

L'agence NG Immo vous propose à la vente ce grand T4 de 92m2 à proximité de la gare d'Annemasse (moins de 10 min à pieds). Il offre un vaste hall d'entrée avec dressing permettant d'accéder à une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 34m2. Celle-ci est composée d'une cuisine entièrement équipée et d'un séjour donnant sur un premier balcon. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une de 17m2 avec un deuxième balcon. Une douche italienne, un WC séparé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Réservez votre visite sans attendre, vous serez séduit par le charme de l'ancien rendant cet appartement très chaleureux. Contactez Fawzi Osmani au 06I30I03I00I92.

NG IMMO ANNEMASSE LIMITE VILLE LA GRAND Sur la commune d'annemasse en limite de Ville la grand, un appartement de type 4 spacieux de 90m2 avec des belles prestations. Celui-ci est composé d'une belle entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon exposé sud. Coin nuit disposant de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains avec double vasques, un wc séparé. Un parking collectif sera à votre disposition au sein de la copropriété. Deux caves complètent ce bien. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir, façade et isolation extérieure refaites il y a 4 ans et le changement de la chaudière est déjà réglé. A venir visiter sans tarder.

ANNEMASSE - NG IMMO EN EXCLUSIVITE. Situé dans une résidence au calme et sécurisée à Annemasse, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 refait à neuf, pour une superficie totale de 82m2 avec 3 grand balcons parfait pour profiter de la vue sur le Salève. Ce bien propose un grand espace de vie très lumineux exposé Sud-Est donnant sur une belle cuisine neuve ouverte toute équipée avec un excellent agencement offrant pleins de rangements. Du coté du coin nuit, deux chambres de bonne taille avec un accès sur un balcon, ainsi qu’une jolie salle de bains avec toilette séparé. Également l'appartement offre une petite pièce faisant office de bureau. En complément de ce bien vous disposerez d'une place de parking extérieure et une Cave. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 5 minutes à pied. L'appartement est à quelques pas des transports en commun ( lignes de bus à proximité ainsi que le Tram 17, ou CEVA pour vous rendre à Genève en moins de 30 minutes.Proximité immédiate du centre ville avec des restaurants, des commerces, des boulangeries, supermarchés.. Vous serez également à quelque pas du marché Place de la Libération. Contacter dès maintenant Jean-Marie Dunand pour planifier une visite de cet appartement au 06.19.12.82.43

NG IMMO EXCLUSIVITE : Venez découvrir cet appartement T3 de 67 m², situé au premier étage d'une copropriété des années 90. L'appartement se compose de deux chambres, salle de bain et WC séparé, avec un séjour et une cuisine indépendante. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement. Faibles charges de copropriété, deux balcons attenant, proximité du CEVA et du centre-ville d'Annemasse. En achetant cet appartement, vous vous offrez la possibilité de le transformer facilement en T4 avec trois chambres. Bien idéal pour un premier achat, ou pour un investissement locatif. Cet appartement offre également une place de parking au sous-sol de la copropriété À venir découvrir rapidement avec votre agent immobilier Monsieur Dunand Jean-Marie joignable aux 06 19 12 82 43.

GAILLARD - Exclusivité - En plein cœur du centre ville , venez découvrir ce charmant appartement T2 situé dans une résidence sécurisée, barrière à l'entrée. Actuellement configuré en F2 de 53m2, vous aurez la possibilité de l’optimiser en F3 avec deux chambres individuelles. Le salon et la chambre donne accès à un balcon de plus de 7m2. Idéal pour du locatif en longue ou courte durée. Cet appartement offre un WC et une salle de bain séparé. A ce bien s'ajoute une cave au sous-sol. Pour le moment, l'appartement est loué en meublé jusqu'au 10 janvier 2024. Vous avez également la possibilité d'acheter en sus un garage fermé au sous-sol de la copropriété de 18 m². Vous recherchez à faire un placement sécurisé au pied de la frontière, et à quelques pas du tram? Stationnement collectif dans l'immeuble. Ce bien est fait pour vous! À venir visiter rapidement avec votre agent immobilier Monsieur Dunand Jean-Marie au 06.19.12.82.43

NG IMMO - BAS VERNAZ GAILLARD- NOUVEAUTÉ - Nous vous proposons à la vente ce bien d’exception. Venez découvrir ce charmant appartement de type T3, en rez-de-jardin très bien entretenu à quelque pas de la frontière pour Genève!! Ce bien se situe dans un coin calme et sécurisé, copropriété récente de 2004, accessible uniquement par un portail fermé. Cet appartement vous offre une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, donnant également accès à une terrasse de plus de 28 m². Vous aimez passer des moments de détente et convivial entre amis, apéro barbecue, après le travail au soleil couchant, ce bien est fait pour vous!! Du côté du coin nuit vous trouverez, deux belles chambres avec rangement et une salle de bains avec WC séparé. En sus, ce bien vous offre une cave et la possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé au sous-sol. Faibles charges de copropriété, jardin de copropriété accessible , accès sécurisé, rez-de-jardin avec terrasse, coin calme, dépaysant et recherché, balades dans les bois, stationnement.. Voici tous les avantages offerts par ce bien immobilier. N’hésitez plus et planifier votre visite avec votre agent Monsieur Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43

NG IMMO - GAILLARD - EXCLUSIVITE - Nous proposons à la vente à quelques pas de la douane de Moillesulaz, au pied du tram ( arrêt de tramway devant l'immeuble), dans une résidence de standing, de qualité et sécurisée. Étage élevé pour cet appartement de type 2, exposé Sud, offrant une grande entrée desservant cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec un accès sur le balcon. Coin nuit disposant d'une chambre avec accès balcon, une salle de bains. en complément de ce bien, une cave au sous-sol et une place de parking privative au sein de la copropriété ( portail fermé à l'entrée). Appartement à moderniser. A venir visiter rapidement. vous recherchez un bien pratique, à côté des transports, des commerces et de la douane pour Genève (2min)? Les charges de copropriétés ( 233€/mois) comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, charges générales, batiment et parking..). Contacter dès à présent Jean Marie Dunand au 06.19.12.82.43 si vous souhaitez planifier une visite de ce bien.

NG IMMO vous présente sur la commune de Vetraz-Monthoux dans un secteur résidentiel cette belle maison de caractère des années 90, d'une superficie de 190m2 en surface total et 130m2 en surface carrez, sur une parcelle close est arborée de 1100m2. Offrant au rez, un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante, un salon-salle à manger avec accessibilité terrasse et jardin. Un coin nuit disposant de deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et wc séparé. Un sous sol complet avec carnotzet, de grande possibilité d'aménagement sont possibles avec son espace buanderie, un cellier, un wc, une double cave, une chambre et de nombreux rangements. Dans la cours deux places de stationnements, un abri de jardin. Proche de toutes commodites " écoles, commerces, transport en commun" et à quelques minutes du TRAM et du CEVA. Idéal pour grande famille. Prévoir travaux de rafraîchissement. A venir découvrir sans plus attendre!! Contactez des maintenant Jean-Marie Dunand pour programmer une visite du bien au 06.19.12.82.43