Réf : 909

MAGNIFIQUE APPAREMMENT DUPLEX T4 BIS DE 104M2 DERNIÈRE ÉTAGE PETITE COPROPRIÉTÉ

Reignier-Ésery (74930)

369 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE NG IMMO - NOUVEAUTÉ REIGNIER CENTRE - Vous êtes à la recherche d'un appartement 4 pièces en duplex atypique entièrement rénové avec goût à moins de 5 minutes à pied du centre de la commune de Reignier! Cet appartement se situe au dernier étage d'une copropriété récente de 2006 comprenant 6 copropriétaires. Venez découvrir ce magnifique appartement atypique de 104 m2 utiles et 93m2 habitables en duplex.Situé dans un coin calme, secteur résidentiel et à 20min de la frontière Suisse.Faibles charges de copropriété pour 347€/trim et DPE EN D!! Vous disposez de trois grandes chambres avec placards, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon-télé sur la mezzanine, d'une belle salle d'eau à l'italienne avec WC séparés. En annexe, vous aurez la jouissance d'un grand garage fermé de 15m2 motorisé, d'une cave et d'une place de parking privée.Vous recherchez un bien avec du cachet, des rangements et un pôele à bois dans un endroit agréable situé à quelques minutes du CEVA et Genève ?Ce bien est fait pour vous. Contactez dès maintenant Jean-Marie Dunand pour planifier une visite de ce bien au 06.19.12.82.43.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74930

Surface habitable (m²) 104 m²

Surface loi Carrez (m²) 93 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2006

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Quote Part annuelle des charges 1 388 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €

Taxe foncière annuelle 955 €

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