Réf : 806

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES AU CŒUR DU VILLAGE DE SAINT CERGUES

Saint-Cergues (74140)

335 000 €

A propos de ce bien

NG IMMOBILIER EN EXCLUSIVITÉ !! Pratiquement au pied des Voirons, dans un vrai havre de paix, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces en duplex entièrement refait à neuf, offrant de très belles prestations. Au cœur de Saint Cergues, dans une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, venez découvrir cet appartement duplex au dernier étage. Il se compose au rez d'une cuisine ouverte neuve entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, avec une ouverture sur la terrasse exposée PLEIN SUD/ VUE MONTAGNE et d'une salle de bains et WC. À l'étage un coin salon et trois chambres. Cet appartement atypique vous séduira par ces belles poutres apparentes, beaucoup de rangements, cette belle luminosité intérieure et la vue sur les montagnes !! Coin reposant au cœur du village. En complément de cet appartement, un garage extérieur fermé et une cave. Aucun travaux à prévoir et faibles charges de copropriété !! A moins de 2min à pied des petits commerçants ( BOULANGERIE/ BOUCHERIE/ CASINO..) et du centre de Saint-Cergues. À venir découvrir tout de suite, vous ne serez pas déçus par la visite dans ce petit village de campagne !! Coup de cœur garanti !! Pour bientôt le nouveau collège à moins de 5min en voiture!!

Contactez des à présent votre agent immobilier Monsieur Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43 pour planifier une visite de cet appartement !

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74140

Surface habitable (m²) 88,82 m²

Surface loi Carrez (m²) 73,25 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Montagnes et Voirons

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1987

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 035 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €

Taxe foncière annuelle 840 €

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