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Réf : 699

ANNEMASSE - EXCLUSIVITE: IMMEUBLE DE RAPPORT 8 APPARTEMENTS AVEC GARAGES PROXIMITÉ CENTRE VILLE

Annemasse (74100)
1 365 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - ANNEMASSE

À venir découvrir pour spécial investisseur, un immeuble au cœur de la commune de Annemasse et loué à 100%, en mono-propriété à moins de 10min à pied du centre ville et des commerces.

Cet Immeuble de rapport se compose de 6 appartements T2 de 45m2 et 2T2 de 40m2, entièrement rénovés, avec 6 garages fermés et des caves au sous sol. Chauffage électrique basse consommation. Ce produit est idéal pour un investisseur et un placement locatif dans une région attractive. Immeuble très bien entretenu depuis de nombreuses années.

Le bien dispose d'une situation géographique exceptionnelle à moins de 10min de la gare et du CEVA pour Genève.

Un document de solvabilité bancaire sera demandé pour la visite. Très bonne rentabilité. Taxe foncière : 2700€/an.

Pour découvrir cet immeuble vous pouvez contacter notre agent immobilier Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74100
Surface habitable (m²) 350 m²
surface terrain 850 m²
Nombre de pièces 16
Vue Salève plein sud
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 8
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 6
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Quartier Annemasse
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 365 000 €
Taxe foncière annuelle 2 700 €
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