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NG IMMO EXCLUSIVITE ANNEMASSE À la recherche d'un appartement au dernier étage, cœur du centre-ville d'Annemasse ? Ne cherchez plus ! Profitez de votre cheminé et la vue sur le Salève. Situé dans résidence de qualité ce magnifique duplex de 100 mètres carrés offrant un espace de vie spacieux et lumineux, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, Une chambre, un wc et une salle de douche complètent la partie rez. À l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage de 27 m2 et une cave en sous sol complètent ce bien. Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en plein air sans vis-à-vis. Emplacement idéal, à proximité de tous les services et commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

NG IMMOBILIER EN EXCLUSIVITÉ. Nous vous proposons à la vente dans le village de Bons-en-Chablais cette charmante maison de village traditionnelle située dans un écrin de verdure au pied des Voirons. Dans un magnifique cadre verdoyant et arboré sur une parcelle de 2919m2, venez découvrir ce corps de ferme rempli de charme et d'authenticité d'une superficie totale de 342m2. Composé de 3 niveaux, 11 pièces, 2 cuisines, 3 salles de bains, un grand garage, un sous sol complet, ce bien vous offre un grand volume donnant de nombreuses possibilités d'aménagement, ( division de parcelles ou de logements). Un joli projet ambitieux à étudier selon vos idées et vos propres envies. Vous tomberez sous le charme des belles poutres apparentes, des pierres et de l'authenticité de cette maison. Une piscine complète également ce bien. Ce projet est idéal pour des personnes qui souhaitent rénover une bâtisse remplie de charme à moins de 25 minutes de la Suisse et de Genève. Cette maison vous permettra d'accueillir un grand nombre de personnes pour des week-ends de plaisir au coin du feu entre amis et famille. Une grande partie des combles sont aménageables ainsi que l'ancienne grange et l'atelier. N'attendez plus et réservez votre visite avec votre agent immobilier Monsieur Jean-Marie DUNAND au 06.19.12.82.43

Exclusivité au cœur de GAILLARD SECTEUR POSTE- Vous êtes à la recherche d'un magnifique appartement atypique à moins de 5min à pied de la douane de Moillesulaz et du Tram ( Rue de Geneve), dans un immeuble traditionnel en très bon état, ce bien est fait pour vous!! Venez découvrir ce magnifique appartement duplex entièrement refait à neuf dans une copropriété syndic bénévole divisée en 9 logements. Vous tomberez sous le charme de cet appartement de 100m2 utiles et 64m2 habitables. Vous disposerez de trois chambres dont une à l'étage sur la partie duplex, un salon ouvert sur une cuisine toute équipée, salle d'eau et wc. En Annexe, vous aurez une place de parking attitrée, une grande cave de 5m2 et un atelier de bricolage réservé aux copropriétaires.Vous recherchez le calme et la proximité de la frontière Genevoise? Laissez-vous tenter par une première visite!! Faibles charges de copropriété 100€/mois. Les atouts de ce bien " petite copropriété , beaucoup de cachet, très belle rénovation, un climatiseur, proximité transport en communs , commerces, écoles, autoroute, stationnement, dernier étage, chaudière neuve..." Contactez dès à présent Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43 pour programmer une visite de cet appartement.

NG IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - ANNEMASSE IMMEUBLE DE RAPPORT 10 LOTS EN PLEIN CENTRE VILLE D'ANNEMASSE. Spécial investisseur, un immeuble de rapport rénové de 375m² situé en plein centre ville (100m de la gare) enitèrement loué. L'immeuble se compose, en rez-de-chaussée, de trois locaux commerciaux d'une surface d'environ 120 m2 et d’un appartement de type studio à rénover. Au Premier étage, sur une surface d'environ 115m², se trouvent deux appartements " Appartement T2 de 50 m² et un Appartement T3 de 60m². Au Deuxième étage, se trouvent deux appartements dont un appartement de type T2 d'une surface habitable de 50 m² proposant deux pièces, une salle d'eau avec WC, deux chambres, séjour et cuisine et un appartement de type T3 de 60m². Au Troisième, deux appartements dont un appartement de type T4 d'une surface habitable de 85m² proposant 4 pièces, une salle d'eau avec WC, trois chambres séjour et cuisine et un appartement de type T3 de 70m². L'immeuble à été entièrement rénovée " 6 appartements avec menuiseries double vitrage, isolation exterieure,chauffage par radiateurs électriques". L'immeuble dispose également d’un sous-sol complet avec 12 caves. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une grande accessibilité à moins de 2min à pied de la gare, CEVA avec un accès direct pour Genève en 10min.Les immeubles de rendement sont une excellente opportunité d'investissement. Ils offrent un potentiel de revenus réguliers grâce aux revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique. Annemasse est une ville dynamique avec une forte demande locative. Contactez dès à présent Jean-Marie Dunand pour plannifier une visite de bien et récupérer l'ensemble du dossier au 06.19.12.82.43

Magnifique propriété à venir découvrir sur la commune d’Ambilly dans un coin paisible et dépaysant à moins de 100 m de la voie verte, 5 min à pied du tram, et quelques minutes des douanes pour accéder à Genève. Cette maison offre aucun vis-à-vis sur une parcelle close et arborée . Vous recherchez une villa édifiée sur une parcelle de plus de 715 m², jolie jardin bordé de palmiers, dans le coin le plus résidentiel de la commune? Cette maison est faite pour vous! Venez découvrir dans la partie du rez-de-chaussée, cette magnifique cuisine entièrement équipée et ouverte sur un grand séjour donnant un accès direct à la véranda et terrasse. Vous bénéficierez également de deux belles chambres avec une salle de bain. À l’étage, vous serez séduit par cette très grande suite parentale de plus de 60 m² avec une salle d’eau indépendante, et accès terrasse privée couverte. Venez découvrir tous les atouts de cette belle maison ( Pierre de Jérusalem, marbre, fer forgé, sous-sol entièrement aménagé ( dégagement, 2ch et salle de bains, places de stationnement, exposition plein Sud, aucun vis-à-vis, piscine à débordement chauffé avec une PAC + volet électrique, isolation extérieure, chauffage au sol, fenêtre en double vitrage, pompe à chaleur…La maison a été entièrement rénové de À à Z. Effets vacances garanties!! Contactez dès maintenant votre agent immobilier Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43 pour réserver une visite de cette maison.

NG Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un magnique appartement de type 4 situé au coeur d'Annemasse et proche de toutes commodités à 2 pas de la gare. Dans une résidence avec une petite copropriétée aux faibles charges, cet appartement en duplex se trouve au 4ème et dernier étage pour une superficie de 103 m2. Au premier niveau, il offre un grand espace de vie lumineux, une cuisine totalement équipée séparée. Un coin nuit composé de 2 chambres, une salle de bain et un toilet séparé. Au deuxième niveau, un espace bureau ouvert et une chambre. Une cave et une place de stationnement exterieur complètent ce bien.